光彩銀星拍賣法拍信息

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1、臨沂市蘭山區金陽大廈1號樓4-4-501室及其自建房屋

用途為住宅，房屋所有權證號為“臨房權證蘭山區字第000465851號、臨房權證蘭山區字第000465850號”，鋼混結構的高層建筑，共19層，其中地上18層，地下1層，估價對象位于第5層，建筑面積合計為325.85平方米（其中有房權證部分為215.92平方米，無房權證部分為109.93平方米），房屋所有權人：王廣金、李西云。

起拍價：1324260元，保證金：100000元。

特別提醒：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成效后所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用，需由買受人承擔的應另行支付。賣方（被執行人）依法應繳納的稅費，從成交款中扣繳。涉及房產的自行清房，被執行人及其他占用人拒不騰退的，可申請人民法院強制執行，經人民法院窮盡強制執行程序，仍不能交付的，買受人應風險自負，不得以交付不能為由而悔拍；因遲延交付造成的損失自負。買受人可另行要求被執行人或占有使用人賠償其損失。

2、臨沂市羅莊區麒麟山村村民委員會位于麒麟山村西北角兩棟住宅樓

起拍價：6148438.1元；保證金：400000元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3、臨沂市高新區寶麗陽光國際6號樓2-202，6號樓-228的房產

6號樓2-202房產的預測建筑面積為129.38平方米，其中預測套內建筑面積為104.24平方米，預測分攤建筑面積為25.14平方米；6號樓-228房產的預測建筑面積為11.51平方米，其中預測套內建筑面積為6.7平方米，預測分攤建筑面積為4.81平方米。根據現場勘查及分析鑒定，估價對象建筑物為住宅用房，設計用途為住宅。

起拍價：820000元；保證金：100000元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。